Цвет минерала может быть белым, бледным серовато-коричневым. За счет присутствия механических примесей неочищенный бемит приобретает розоватый, желтоватый или зеленоватый оттенок.
Бемит имеет стеклянный или перламутровый (на плоскостях спайности) блеск, в тонкопластинчатых агрегатах – шелковистый, дисперсия оптических осей выражена слабо. Минерал может быть прозрачным и полупрозрачным. Бемит имеет ромбо- или бипирамидальную симметрию. Излом минерала неровный, в агрегатах может быть раковистым или мелкозернистым.
Бемит нерастворим в кислотах, не плавится перед паяльной трубкой, расщепляется по спайности, выделяет воду. Плотность минерала – 3,02-3,06 г/см3, твердость – 3,5. Примеси Fe2O3, SiO2, TiO2, CaO, MgO, Na2O+K2O связаны преимущественно с адсорбцией и механическими загрязнениями, также встречаются изоморфные примеси Ga2O3, Sc.